Maison à vendre / Charme et proximité de la gare / AUBERGENVILLE / Agence Principale Epone Immobilier

449 000 € ** - Ref : 786

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
" CHARME" est le maitre mot pour cette belle maison individuelle style "maitre" des années 1930 rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout. Ce bien clefs en mains vous propose une entrée desservant une petite chambre, WC avec douche, une cuisine récente avec accès direct à la terrasse plein sud, restant aménagée et équipée, une salle à manger attenante de plus de 30 m² et un salon lui aussi très clair. Un escalier en chêne massif vous accompagne au palier du premier étage desservant 4 belles chambres et une salle de douche avec WC et fenêtre. Les combles d'une belle hauteur ont été aménagés en une grande pièce de 50 m² au sol avec fenêtres et volets automatiques. De l'entrée, vous pourrez accéder aussi au jardin et aux caves compartimentées en buanderie, chaufferie. Les + de ce bien: Réfection de qualité, huisseries récentes double vitrage de qualité, volets battants alu. Electricité refaite. Chaudière FRISQUET de décembre 2018. Isolation extérieure, toiture de 2010. Mur d'enceinte et clôture de 2017 en alu. Jardin plat et entièrement clos. Dépendance avec électricité et eau, possibilité de création d'un studio totalement indépendant (cadastre, compteurs). Le tout à pied de la gare, des commerces de proximité et des écoles. Pour toute visite, contactez l'Agence Principale d'Epône : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AUBERGENVILLE
  • Code postal
    78410
  • Distance Voie Express
    3.2 Km
  • Distance Train
    0.7 km

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    2034 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 7801 2016 000 011 893 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48795 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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