Maison à vendre / Divisée en 2 lots type F3 / EPONE / Mandat Principal / Agence Principale Flins Immobilier

358 700 € ** - Ref : 862

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Idéal investisseurs ! Bâtisse divisée en deux lots de type F3 en Duplex avec cave et petite cour commune pour y faire quelques plantations ou prendre un verre à l'ombre d'un beau marronnier. Ce bien est situé en plein centre ville d'Epône avec gare, commerces, écoles, collège, médiathèque et espaces verts à proximité. L appartement A est libre, le B est vendu loué. - L'appartement A de 73 m² (loi carrez) est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger et d'un wc avec lave mains. L'accès au premier étage se fait par un escalier avec puits de lumière desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec toilettes. Cave - L'appartement B de 54 m² (loi carrez) est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger avec espace cathédrale et d'un wc avec lave mains. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Cave. Un Mandat Principal : un gage de qualité ! Pour toute visite, contactez l'Agence Principale de Flins sur Seine : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    358700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    vmc pour les deux appart mises dans le second appart dans les combles derriere la tete de lit parents.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Informations complémentaires
    trvx a prevoir pour supp les fuites de toit et carrelages sols sdb a refaire . Devis fait par nous de 10 000 euros a mettre en négociation.

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    127 m2
  • Surface terrain
    166 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    609 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 7801 2016 000 011 893 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48795 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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