Ensemble Maison+ Dépendance / à vendre / Mandat Principal / AUBERGENVILLE ELISABETHVILLE / Agence Principale Flins Immobilier

430 000 € ** - Ref : 914

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" ENSEMBLE MAISON + DEPENDANCE" - Belle franco belge des années 30 de 94m² habitables avec cave totale, aménagée et chauffée, à pied de la gare, des écoles maternelles et primaires et des commerces. - Dépendance de 36 m² équipée en une grande pièce, salle de douche avec toilettes et chambre. La maison vous accueille par une entrée desservant la pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine ouverte et accès direct à une superbe véranda chauffée s'ouvrant sur un jardin sans vis a vis de plus de 600 m² ainsi des WC avec lave mains, l'escalier d'accès au premier, ainsi que celui de la cave aménagée. Le premier étage se décompose en une chambre, une salle de bains et qu'une suite parentale avec dressing et salle de douches avec toilettes. La cave vous propose une grande pièce de 15 m² avec fenêtre, ainsi qu'une autre pièce servant de chaufferie / buanderie avec radiateur . L'été, une tonnelle plantée de vigne accueillera vos soirée d'été. Les + de ce bien: - Maison individuelle de caractère. - Belle hauteur sous plafond et luminosité - Belle dépendance (idéal amis, ados location ou profession libérale). - Jardin clos, plat et sans vis-à-vis - Multiples possibilités de stationnement sur la parcelle. - A pied de la gare, des écoles et des commerces. Un Mandat Principal : un gage de qualité ! Pour toute visite, contactez l'Agence Principale de Flins sur Seine : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1460€ au (abonnement compris).

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78410
  • Ville
    AUBERGENVILLE
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Train
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1366 EUR
  • Coût Energie
    2570 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Chaudière 2004

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toiture révisée en 2020

Surfaces

  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    616 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1460 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

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