Maison à vendre / Cour et garage / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier

242 500 € ** - Ref : 917

Maison à vendre / Cour et garage / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier vignette 1/11
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Jolie meulière avec garage et cour de 71m² habitables et 115 m² de surface totale, en retrait de la route, en plein centre ville historique d'Epone. A pied des écoles, collège, et de la gare, ce bien vous accueille par une cour plein sud de 60m² totalement fermée et vous donne accès a un garage intégré dans la maison et exploitable ou à la pièce de vie avec petit coin cuisine attenant. Un WC ainsi qu'un grand placard sous escalier termine ce niveau. Le premier étage vous offre un palier avec fenêtre et couloir menant a un bureau ( possible chambre de bébé) ainsi qu'à deux belles chambres avec placard et à une salle de bains avec WC. Des combles isolés au sol pouvant servir d'espace grenier supplémentaire et une cave voutée complètent ce bien. Les + de ce bien : - Chaudière à granules de - de 4ans - Fenêtres PVC double vitrage - Volets battants - Ballon électrique de 3 ans - Assainissement conforme. Pour toute visite, contactez l'Agence Principale de Flins sur Seine : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1304€ et 1764€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Distance Voie Express
    1.3 Km
  • Distance Train
    1.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    242500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    70.98 m2
  • Surface terrain
    142 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1304 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1764 EUR

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Carte T : CPI 7801 2016 000 011 893 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48795 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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