Maison à vendre / Résidence calme et recherchée / Mandat Principal / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier

449 000 € ** - Ref : 934

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Maison individuelle très lumineuse de 150 m² sur 400m² de parcelle environ, située dans une résidence calme et recherchée d'Epône, à pied des écoles maternelle, primaire et collège, à proximité de la gare pour St Lazare et Montparnasse et de L'A13. Ce bien vous propose, au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre en double exposition Nord/Sud donnant sur une terrasse et jardin plein Sud. Ce niveau comprend également une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour qui vous offre une pièce à vivre de plus de 60m², une buanderie ou arrière cuisine avec accès jardin, des WC avec lave-mains et un garage double. Le premier étage se décompose en 4 chambres, dont une suite avec salle de bain, une salle de douche, des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu'une mezzanine, pouvant être transformée en une 5ème chambre. Un grenier aménageable complète cette maison en très bon état général. Les + de ce bien: - Fenêtres en double vitrage PVC. Volets roulants électriques alu Salon et cuisine. - Chaudière gaz 2016. - Store banne électrique. - Garage double automatisé. 2 Places de parking privées devant. - Combles aménageables. Un Mandat Principal : un gage de qualité ! Pour toute visite, contactez l'Agence Principale d'Epône : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
** 449 000 € honoraires inclus | 428 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Train
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2411 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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