Maison à vendre / Cour et garage / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier

240 000 € ** - Ref : 917-AP

Maison à vendre / Cour et garage / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier vignette 1/11
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Jolie meulière avec garage et cour de 71m² habitables et 115 m² de surface totale, en retrait de la route, en plein centre ville historique d'Epone. A pied des écoles, collège, et de la gare, ce bien vous accueille par une cour plein sud de 60m² totalement fermée et vous donne accès a un garage intégré dans la maison et exploitable ou à la pièce de vie avec petit coin cuisine attenant. Un WC ainsi qu'un grand placard sous escalier termine ce niveau. Le premier étage vous offre un palier avec fenêtre et couloir menant a un bureau ( possible chambre de bébé) ainsi qu'à deux belles chambres avec placard et à une salle de bains avec WC. Des combles isolés au sol pouvant servir d'espace grenier supplémentaire et une cave voutée complètent ce bien. Les + de ce bien : - Chaudière à granules de - de 4ans - Fenêtres PVC double vitrage - Volets battants - Ballon électrique de 3 ans - Assainissement conforme. Pour toute visite, contactez l'Agence Principale de Flins sur Seine : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1304€ et 1764€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Distance Voie Express
    1.3 Km
  • Distance Train
    1.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    70.98 m2
  • Surface terrain
    142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1304 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1764 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : Agence Principale Flins | Épône | Raison sociale : CASNI - AGENCE PRINCIPALE | Adresse siège social : 37 rue Charles de Gaulle - 78410 Flins sur Seine - Epone | Siret : 82102098900017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR82821020989 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2016 000 011 893 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48795 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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