Maison à vendre / Charmante avec garage et jardin / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier

330 000 € ** - Ref : 943

Maison à vendre / Charmante avec garage et jardin / EPONE / Agence Principale Flins Immobilier vignette 1/13
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Charmante maison ancienne, située au coeur du bourg historique d'Epône. Son accès se fait par une vaste entrée avec placards jouxtant une belle cave voûtée servant de buanderie Son rez-de-jardin comprend et une belle pièce de vie, une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante équipée donnant sur un jardin cozy à l'abri des regards. L'étage vous offre un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés en espace bureau pouvant servir de 4ème chambre. Un double garage complète cette maison édifiée sur 185m² de terrain. Les + de ce bien : - Pas d'anomalie gaz, pas d'amiante, pas de plomb - Environnement calme - Jardin intimiste - Double garage A voir absolument ! Pour toute visite, contactez l'Agence Principale de Flins-sur-Seine : 01.34.92.94.84 (Collaborateur salarié)
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1085€ au (abonnement compris).

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Distance Voie Express
    1.7 Km
  • Distance Train
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1291 EUR
  • Coût Energie
    2350 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    185 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtres 2015
    Comblés aménagés en 2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    Chaudière 1995

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1085 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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